住宅ローン、変動金利上昇へ

2024年9月27日 2024年9月27日

wunder2023

大手5行、0.15％程度

　三菱UFJ銀行など大手5行が、変動型の住宅ローンを借りている
人を対象に、10月から金利を引き上げる方針であることが26日、
分かった。新しい金利での返済が始まるのは、おおむね3カ月後となる。
日銀が7月31日に決めた政策金利の引き上げを受けた措置で、
上げ幅は0.15％程度になる見通しだ。住宅ローンを借りる人の
7割程度は変動金利を選んでいるとされ、金利上昇で多くの
家計の負担が増す。

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　5行は三菱UFJ銀のほか、三井住友銀行、みずほ銀行、
三井住友信託銀行、りそな銀行。5年間は毎月の返済額を維持し、
返済期間内で支払いを遅らせる激変緩和措置もある。

　変動金利は、銀行が優良企業に融資する際の優遇金利
「短期プライムレート（短プラ）」に連動する。短プラに一定の金利を
上乗せして「基準金利」とし、さらに借りる人の信用力に応じて
優遇幅を決めて引き下げ、「適用金利」にすることが多い。

　大手行は日銀の利上げを受け、9月に短プラを0.15％引き上げた。
このため、変動金利の引き上げ幅も0.15％程度になる見通しだ。
【引用元：共同通信】
https://news.yahoo.co.jp/articles/30114879e074da2ac2053aaa78e6985c9a58bd1a

変動金利上昇は仕方がないですが
家計を圧迫する要因がまた一つ増えますね。
しばらくの間は値上げ等が重なりますね。
今を逃すと値上げがやりにくくなるので
先を見越しての便乗値上げも発生するでしょう。